深圳市華實(shí)高實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司擬于2026年1月1日至2026年12月31日對(duì)東佳大廈管理范圍內(nèi)實(shí)施零星工程改造，現(xiàn)通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)性談判的方式確定服務(wù)供應(yīng)商，誠(chéng)邀合格供應(yīng)商提交相關(guān)文件資料參與本次競(jìng)爭(zhēng)性談判。

一、項(xiàng)目概況

1.邀請(qǐng)人信息：邀請(qǐng)人名稱為深圳市華實(shí)高實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司，地址位于深圳市羅湖區(qū)嘉賓路東佳大廈10樓。

2.項(xiàng)目名稱：深圳市華實(shí)高實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司東佳大廈零星工程維修改造項(xiàng)目

3.項(xiàng)目服務(wù)范圍

東佳大廈物業(yè)管理范圍

墻體：墻體拆除、瓷磚鑿除、鏟除底灰、墻面刷漆（使用立邦120凈味漆，涂刷三遍）、砂漿批蕩（使用海螺牌425型水泥）、輕質(zhì)磚墻砌筑、輕鋼龍骨石膏板隔墻（雙面石膏板）、鋁合金板條隔墻（型材厚度≥1.5MM）、鋼化玻璃隔墻（玻璃厚度≥12MM）、鋪貼瓷磚（含主輔料）

天花吊頂：不上人型輕鋼龍骨石膏板吊頂、不上人型輕鋼龍骨鋁合金嵌入式吊頂

地面：砂漿找平（厚度30-60MM）、地板鋪裝（使用復(fù)合木地板厚度≥10MM）、鋪貼瓷磚（含主輔料）

門窗：室內(nèi)木門拆除換新（含拆舊門、新門五金配件）、門窗翻新（含修補(bǔ)、批灰、改色漆）、衛(wèi)生間更換鋁合金門（使用型材厚度≥1.5MM，含拆裝）

滲漏整治：涂刷911聚氨酯防水材料（兩遍）

4.服務(wù)期限：2026年1月1日-2026年12月31日。

二、供應(yīng)商資格條件

供應(yīng)商須具有獨(dú)立法人資格，依法取得有效企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，財(cái)務(wù)狀況良好，具備良好商業(yè)信譽(yù)和健全財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，且有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。

近三年在招投標(biāo)業(yè)務(wù)中無(wú)不良記錄，財(cái)產(chǎn)未被接管或凍結(jié)，企業(yè)未處于禁止或取消投標(biāo)狀態(tài)，具備履行合同的能力和良好履約記錄。

單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)。

列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，以及列入采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本次采購(gòu)活動(dòng)。

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體參與，不允許分包、轉(zhuǎn)包。 

三、供應(yīng)商響應(yīng)文件要求

1.單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證復(fù)印件，按照“三證合一”或“五證合一”登記制度進(jìn)行登記的，可僅提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.單位法定代表人身份證復(fù)印件、法定代表人委托授權(quán)書、被委托人身份證復(fù)印件；

3.單位資信情況及綜合實(shí)力證明材料，包含但不限于資質(zhì)認(rèn)證情況、項(xiàng)目資料、單位近三年相關(guān)業(yè)績(jī)與能夠說(shuō)明單位實(shí)力的其它資質(zhì)資料；

4.服務(wù)方案及報(bào)價(jià)單（此項(xiàng)密封）。

5.項(xiàng)目經(jīng)理須具備一定的裝修項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，由項(xiàng)目經(jīng)理本人簽署《到崗履職承諾書》，承諾中標(biāo)后全程駐場(chǎng)管理，未經(jīng)我司書面同意不得擅自離崗，項(xiàng)目經(jīng)理及團(tuán)隊(duì)核心成員名單須作為合同附件，未經(jīng)我司書面同意不得更換。若擅自更換，按合同約定扣除履約保證金并承擔(dān)違約責(zé)任。

單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（按照 “三證合一” 或 “五證合一” 登記制度進(jìn)行登記的，可僅提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件）、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（未進(jìn)行 “三證合一” 或 “五證合一” 的需提供）、稅務(wù)登記證復(fù)印件（未進(jìn)行 “三證合一” 或 “五證合一” 的需提供） 。

單位法定代表人身份證復(fù)印件、法定代表人委托授權(quán)書原件（若有委托）、被委托人身份證復(fù)印件（若有委托）。

詳細(xì)服務(wù)方案及報(bào)價(jià)單，報(bào)價(jià)單需清晰列明各項(xiàng)服務(wù)及材料的單價(jià)、總價(jià)、品牌等信息。

以上相應(yīng)文件需紙質(zhì)版正本一份、副本二份，紙質(zhì)版資料須加蓋單位公章并裝訂成冊(cè)，服務(wù)方案及報(bào)價(jià)單密封后（封套的封口處須加蓋受邀人單位公章）于規(guī)定時(shí)間送達(dá)邀請(qǐng)人地址。

四、響應(yīng)文件遞交方式截止時(shí)間

1.遞交方式：當(dāng)面遞交，深圳市羅湖區(qū)嘉賓路東佳大廈10樓資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)部，謝先生 聯(lián)系電話：13670229142。

2.截止時(shí)間：2025年11月5日15點(diǎn)之前，邀請(qǐng)人不接受截止時(shí)間后遞交的響應(yīng)文件。

五、評(píng)選時(shí)間  另行通知。